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恒大地产2013年净利润137亿元

发布时间:2019-10-13 03:38:12

恒大地产2013年净利润137亿元

恒大地产()昨日发布了2013年全年业绩,实现营业额936.7亿元人民币(百科),同比上升43.5%,其中房地产开发分部之营业额为人民币922.3亿元,占比达98.5%;净利润为137.1亿元,同比上升49.3 %。 受益于良好的业绩表现,恒大地产将今年的合约销售目标定为1100亿元,较2013年增长约10 %。 对于恒大地产去年以来频频在一二线城市拿地,恒大地产董事局主席许家印在昨日业绩发布会上表示,这是为了进行区域调整(百科),并不是看淡三线城市。他还一再强调,现在有人说三线城市不行,这是错误的观点。个别城市供过于求是正常的,形势并没有那么悲观。如果今年GDP的增长在7.5%~8%,那么一线城市房价将上涨10%以上,二三线城市房价将上涨5%以上。 均价(百科)上涨带动毛利率(百科)上升 与2012年净利润下滑相比,恒大地产在2013年的盈利能力有了明显提升。 财报显示,恒大地产去年毛利为276

.5亿元,同比上升51.8%;毛利率则从2012年的27.9%上升至29.5%。净利润为137

.1亿元,比2012年的91.8亿元上升了49.3%。股东应占利润从2012年的91.7亿元上升37.5 %至126.1亿元。扣除投资(百科)物业评估增值的主营业务净利润净额从2012年的62亿元上升66.3%至103.1亿元。 对此,许家印表示,恒大地产在过去几年都是大幅度让利给民众,去年价格适当回归

,在此基础上完成了1000亿元合约销售目标是不错的成绩,希望今年价格继续再回归一点。 许家印言下之意,恒大地产今年的销售均价还会继续上升。 而对于2014年1100亿元的销售目标,恒大地产董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧表示很有信心完成。夏海钧认为,中国房地产形势总体不是特别好,但应看到一个重大变化,即中国房地产正产生一种集群效应。一方面,大型开发商在全国布局广泛,抗风险能力更强,业绩普遍较好;另一方面,在房地产严格调控的情况下,金融体系会将有限的资源给大型开发商。 而从过去3年来看,恒大地产的销售额增长也较为稳定。该公司2011年、2012年、2013年的销售业绩分别是803.9亿元、923.2亿元、1004亿元,每年增幅都保持在10%左右。 截至2013年12月31日,恒大地产净负债率降至69.5%,较2012年显着下降14.7%;持有现金总额536.5亿元,较2012年末上升113%;连同未动用之银行融资(百科)额度483.9亿元,共拥有可动用资金1020.4亿元。

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